El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) tiene abiertas varias postulaciones para subsidios habitacionales dirigidos a familias que cumplan con los requisitos necesarios. Estas ayudas buscan facilitar el acceso a la vivienda propia o apoyar con el pago de arriendos en ciertas regiones del país. La mayoría de los procesos de postulación cierran en noviembre de 2025, aunque algunos tienen fechas límite más cercanas.

Subsidio DS49: Construcción en sitio propio y pequeños condominios

Uno de los subsidios más destacados es el DS49, dirigido a familias en situación de vulnerabilidad social que no son propietarias de una vivienda. Este beneficio financia la construcción de una casa en un sitio propio, la densificación predial o la creación de pequeños condominios. No requiere crédito hipotecario y está disponible para postulaciones individuales o colectivas. Los requisitos incluyen un ahorro mínimo de 10 o 15 UF, dependiendo del porcentaje socioeconómico en el Registro Social de Hogares (RSH).

Proyectos de construcción en nuevos terrenos

Otra modalidad del DS49 permite a municipios, Serviu y organizaciones sin fines de lucro urbanizar terrenos para grupos de hasta 300 personas. Los postulantes deben contar con un ahorro mínimo y la asesoría de una entidad patrocinante. El financiamiento varía según la región, provincia o comuna donde se desarrolle el proyecto.

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Subsidio DS49 para cooperativas cerradas

Las cooperativas cerradas de vivienda, compuestas por familias no propietarias en situación de vulnerabilidad, también pueden acceder al DS49. Este subsidio les permite adquirir terrenos para desarrollar proyectos de construcción en nuevas áreas urbanas. Los proyectos deben incluir urbanización, equipamiento y áreas verdes, y estar ubicados en regiones específicas como Tarapacá, Antofagasta, Valparaíso, O’Higgins, Los Ríos y Metropolitana.

Subsidio de arriendo para la región de Valparaíso

El Minvu también ofrece un subsidio de arriendo exclusivo para habitantes de la región de Valparaíso. Este beneficio, que puede alcanzar las 170 UF, se entrega mensualmente con un tope de 4,2 UF. Las familias pueden usarlo de manera consecutiva o fragmentada para cubrir parte del valor del arriendo. Además, existen condiciones especiales para damnificados, como los afectados por el incendio de febrero de 2024 en Valparaíso.