Dentro de los numerosos beneficios habitacionales ofrecidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), destaca el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios. Este programa consiste en un subsidio destinado a realizar mejoras en una propiedad a través de proyectos de reparación o ampliación.

El propósito de este programa es mejorar las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias. Las postulaciones pueden realizarse de forma individual o grupal.

¿Quiénes pueden postular al Subsidio para mejorar la vivienda?

Pueden acceder al programa de mejoramiento de vivienda las familias que sean propietarias o asignatarias de una vivienda que cumpla con alguna de las siguientes características:

• Viviendas sociales cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF (aproximadamente $35.2 millones al cambio actual).
• Viviendas construidas o adquiridas con subsidio habitacional del Minvu (DS1 o DS49, entre otros).
• Viviendas construidas por Serviu o sus predecesores legales.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Los requisitos para postular a los Programas de Mejoramiento de la Vivienda son los siguientes:

• Ser mayor de 18 años.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En postulaciones individuales, los ingresos de las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. En postulaciones grupales, al menos el 60% de los integrantes del grupo que postula debe pertenecer al 60% más vulnerable del RSH.
• Contar con el ahorro mínimo exigido para la alternativa a la que se postula:
  • 3 UF ($111 mil) para mejoramientos.
  • 5 UF ($185 mil) para ampliaciones.
  • 7 UF ($259 mil) para adecuación de vivienda existente.
• Contar con el apoyo de una Entidad Patrocinante (EP).
• Contar con un constructor o contratista registrado en el Registro de Constructores del Minvu para la ejecución de las obras.
• Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando sea necesario para el proyecto.

La postulación debe realizarse a través de una Entidad Patrocinante designada por el Minvu, que desarrollará un proyecto y luego ingresará la solicitud al sistema informático del Minvu para la asignación de los subsidios.

El monto máximo del beneficio depende del tipo de mejora realizada en la vivienda y las características del inmueble, oscilando entre 55 UF ($2 millones) y 504 UF ($18.7 millones).