Una de las ayudas proporcionadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para ayudar a las personas a adquirir su vivienda propia es el Subsidio DS19. Este subsidio está dirigido a quienes forman parte del 90% del Registro Social de Hogares y puede alcanzar más de $30 millones para facilitar la compra de una primera vivienda, gracias a acuerdos establecidos con diversas inmobiliarias.

¿Cómo se puede solicitar el Subsidio DS19?

Para acceder a este subsidio, no es necesario postular, ya que se solicita directamente a la inmobiliaria a cargo del proyecto de tu interés. Sigue estos pasos para obtener el subsidio:

1. Comunícate con la inmobiliaria.
2. Programa una visita a la sala de ventas.
3. Confirma la disponibilidad de cupos para acceder al subsidio.
4. Si recibes una respuesta positiva, realiza la reserva de la vivienda.
5. Solicita tu comprobante de inscripción en el proyecto.

Requisitos para obtener el Subsidio DS19

Es esencial cumplir con los requisitos establecidos por el Minvu para recibir el Subsidio DS19. De lo contrario, tu solicitud será rechazada. Los requisitos son los siguientes:

• Ser mayor de 18 años.
• Estar en el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
• Contar con una cédula de identidad vigente.
• Tener un ahorro mínimo en una cuenta para la vivienda.
• No ser propietario (ni el postulante, cónyuge, conviviente civil ni los miembros del grupo familiar declarado).

Las condiciones pueden variar según la forma en que accedas al subsidio:

Si no tienes deuda hipotecaria:

Puedes optar por un Fondo Solidario D174 o DS49, DS1 tramo 1 (ex título i – tramo 1) Subsidio Sectores Medios o subsidio destinado a damnificados a partir de 2014. El valor máximo de la vivienda es de 1.100 UF (aproximadamente $39,141,000) y no se pueden cobrar gastos de escrituración u operacionales.

Si tienes deuda hipotecaria:

Para el DS1 tramo 1, si no hay viviendas disponibles de 1.100 UF, puedes optar por una vivienda de hasta 1.400 UF. Para el DS1 tramo 2 y DS1 tramo 3, puedes comprar una vivienda de hasta 2.200 UF. En este caso, se pueden cobrar gastos operacionales y de escrituración, si es necesario.

Si no tienes otro subsidio:

Debes tener una cuenta de ahorro para la vivienda, estar en el 90% del RSH y no ser propietario. Puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF, y en este caso, se pueden cobrar gastos operacionales y de escrituración, si es necesario.

¿Cuánto recibiré con el Subsidio DS19 según la región donde vivo?

El monto que recibirás como beneficiario de este subsidio depende de la región en la que vivas, lo que también determina el precio máximo de la vivienda que puedes adquirir. Los detalles son los siguientes:

• Para viviendas de hasta 1.400 UF, recibirás un total de 1.100 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén.
• Para viviendas de hasta 1.300 UF, recibirás un total de 1.000 UF en el resto de las regiones del país.