El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Chile ofrece una variedad de subsidios habitacionales que hacen posible el sueño de adquirir una casa o departamento, ya sea nuevo o usado. Estos programas están diseñados para ayudar a las personas que no son propietarias de una vivienda y buscan una opción más accesible en el mercado inmobiliario.

Leasing Habitacional: Una opción para viviendas usadas

El Leasing Habitacional es una alternativa que permite a las personas comprar viviendas nuevas o usadas, con un límite de hasta 2.000 UF en la mayoría del país y 2.200 UF en las regiones del extremo norte y sur, como Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y la Provincia de Chiloé, según lo informado en el sitio web del Minvu.

Este programa está destinado a aquellas personas que pueden pagar un arriendo pero no tienen la capacidad de generar ahorros suficientes para optar por otros sistemas de subsidio habitacional. A diferencia de otros programas, el Leasing Habitacional no exige un ahorro mínimo, pero se deben cumplir con ciertos requisitos específicos para acceder a este beneficio.

Subsidio DS1: Una oportunidad para viviendas nuevas y usadas

El Subsidio DS1 es otra opción que posibilita la compra de viviendas, tanto nuevas como usadas, con un límite de hasta 2.200 o 2.600 UF. Este subsidio está disponible para familias que no sean propietarias de una vivienda.

Para acceder a este subsidio, es necesario contar con capacidad de ahorro y una cuenta de ahorro para la vivienda. Los requisitos varían según el precio de la propiedad, y las postulaciones se realizan en periodos específicos, aunque las fechas exactas pueden variar.

Subsidio DS49: Compra de viviendas en sectores rurales o urbanos

El Subsidio DS49 está dirigido a las familias que se encuentren en el 40% más vulnerable de la población. Este programa les permite comprar viviendas nuevas o usadas sin necesidad de recurrir a un crédito hipotecario, ya sea en sectores rurales o urbanos.

La guía de aplicación para el Subsidio DS49 en 2023 establece que, para la compra de viviendas usadas, la propiedad debe tener un valor máximo de venta de 1.300 UF en varias regiones del país, como Coquimbo, Valparaíso, Metropolitana, O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos. En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, el valor máximo es de 1.400 UF.

Estos subsidios habitacionales del Minvu abren puertas para que más personas puedan acceder a la vivienda propia, incluso en el caso de propiedades usadas, lo que representa una opción más accesible en el mercado inmobiliario de Chile. Para obtener información detallada sobre los requisitos y fechas de postulación, se recomienda consultar directamente con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.