El Subsidio DS49, un programa habitacional gestionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), facilita la adquisición de una casa o departamento sin la necesidad de acceder a un crédito hipotecario.

Este subsidio está dirigido a familias que no son propietarias de una vivienda y posibilita el acceso a una propiedad de hasta 950 UF (aproximadamente $35 millones). El DS49 otorga un aporte base de 314 UF, el cual puede incrementarse según la ubicación geográfica de la vivienda y mediante subsidios complementarios, considerando las características del grupo familiar y la vivienda proyectada para la compra.

¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS49?

Los requisitos para postular al Subsidio DS49 son los siguientes:

1. Tener al menos 18 años de edad.
2. Postular con un núcleo familiar, debidamente acreditado en el Registro Social de Hogares (RSH).
3. Contar con un ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento (UF) en la fecha correspondiente al periodo de postulación (según el mes en que se realice la postulación). En la actualidad, este monto equivale a $368,639.
4. Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).
5. Pertenecer al tramo del 40% de la población con menores recursos, según la calificación socioeconómica establecida en el RSH.
6. No ser propietario de una vivienda ni beneficiario de otro subsidio habitacional.

De manera excepcional, también pueden postular a este subsidio aquellas personas que no tengan un núcleo familiar asociado, pero que cumplan con alguna de las siguientes condiciones:

1. Tener discapacidad (acreditada por la COMPIN).
2. Ser adultos mayores de 60 años de edad o más.
3. Tener calidad de indígenas.
4. Ser viudo o viuda.
5. Estar reconocidos como víctimas en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.

¿Dónde se postula?

Actualmente, no hay periodos de postulación disponibles para el Subsidio DS49. Sin embargo, en procesos anteriores, las postulaciones se realizaban a través del sitio web del Minvu.cl. Hasta la fecha, el Ministerio de Vivienda no ha anunciado cuándo se abrirá un nuevo periodo para postular a este subsidio.