En la actualidad, Chile enfrenta desafíos significativos en materia de vivienda, con tasas hipotecarias elevadas derivadas de la situación económica del país, lo que dificulta cada vez más la adquisición de propiedades. No obstante, el Estado de Chile, a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ofrece diversos subsidios destinados a mitigar el déficit habitacional.

Los subsidios habitacionales son sumas de dinero proporcionadas por el Estado a las familias con el fin de materializar el sueño de la vivienda propia, ya sea esta nueva, usada, de carácter rural o urbano.

¿Qué subsidios existen para la compra de una casa? Descubre los beneficios disponibles

En la actualidad, hay una variedad de subsidios con requisitos y montos diversos disponibles. Si deseas conocer más al respecto, te invitamos a seguir leyendo RedNews.

1. DS1 para sectores medios: Uno de los subsidios más reconocidos otorgados por el Estado de Chile es el DS1, que permite a familias que no poseen vivienda y cuentan con capacidad de ahorro acceder a una ayuda económica para la compra de una casa o departamento, ya sea nuevo o usado.

Este beneficio se entrega en tres tramos, los cuales varían en términos de monto de ahorro, ubicación geográfica y valor de la vivienda en UF.

• Tramo 1: Rango de 1.100 y 1.200 Unidades de Fomento (UF), según la zona del país.

• Tramo 2: Rango de 1.600 UF y 1.800 UF, según la zona del país.

• Tramo 3: Rango de 2.200 UF y 2.600 UF, según la zona del país.

Requisitos para postular al DS1:

• Tener al menos 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. En el caso de extranjeros, presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y el Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva.
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
• Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda hasta el último día del mes anterior a la postulación.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica exigido para la alternativa de subsidio seleccionada.
• Contar con una preaprobación de crédito hipotecario emitida por una entidad crediticia.

2. DS19 Integración Social y Territorial: Otro subsidio ampliamente utilizado es el DS19, que busca que las familias que buscan su primera vivienda accedan a proyectos habitacionales en barrios bien ubicados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

El valor máximo de las viviendas es de 2.200 UF, aumentando hasta 2.600 UF en el caso de las regiones extremas o zonas insulares.

3. DS49 para viviendas construidas hasta 950 UF: El DS49 es un subsidio para familias en situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional que les permite adquirir una vivienda construida sin deuda hipotecaria o integrarse a proyectos habitacionales del SERVIU de la región.

Requisitos del DS49:

• Tener al menos 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. En el caso de extranjeros, presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable.
• Acreditar un grupo familiar en el RSH.
• Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF hasta el último día hábil del mes anterior a la postulación.

Estos subsidios también ofrecen beneficios adicionales para personas con discapacidad. Conoce más sobre estas medidas especiales.