El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece una variedad de subsidios habitacionales que brindan la oportunidad de adquirir viviendas, ya sea construyendo una nueva o comprando una casa o departamento usado. Estos subsidios están destinados a personas que no son propietarias de una vivienda y abren posibilidades para acceder a propiedades usadas que suelen tener precios más asequibles en comparación con las nuevas.

¿Qué subsidios habitacionales están disponibles para la compra de viviendas usadas?

Leasing Habitacional:

El Leasing Habitacional permite adquirir viviendas nuevas o usadas con un valor de hasta 2.000 UF y 2.200 UF en las regiones extremas del norte y el sur de Chile (Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Provincia de Chiloé). Este subsidio está diseñado para personas que pueden pagar un arriendo pero no tienen la capacidad de ahorrar lo suficiente para acceder a otros programas de subsidio habitacional.

No se requiere un ahorro mínimo para calificar, pero es necesario cumplir con ciertos requisitos.

Subsidio DS1:

El Subsidio DS1 permite a familias que no son propietarias de una vivienda comprar tanto viviendas nuevas como usadas con un valor de hasta 2.200 o 2.600 UF. Para obtener este subsidio, se requiere tener capacidad de ahorro, una cuenta de ahorro para la vivienda y cumplir con los requisitos específicos para cada tramo, que se dividen según el precio de la propiedad.

Las fechas de los llamados para postular a este beneficio pueden variar, y el primer período de postulaciones de este año se realizó en abril.

Subsidio DS49:

El Subsidio DS49 está dirigido a familias que forman parte del 40% más vulnerable de la población y les permite comprar viviendas nuevas o usadas en áreas rurales o urbanas sin la necesidad de un crédito hipotecario. Para aplicar este subsidio en la compra de viviendas usadas, se deben encontrar propiedades con un valor máximo de venta de 1.300 UF en la mayoría de las regiones, o de 1.400 UF en regiones extremas. La disponibilidad de este subsidio está detallada en la guía de aplicación del Subsidio DS49 2023.

Estos subsidios habitacionales representan oportunidades valiosas para las personas y familias que desean acceder a una vivienda propia, ya sea nueva o usada, y están diseñados para adaptarse a diversas situaciones y necesidades.