El Subsidio DS19, ofrecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), es un beneficio destinado a permitir que personas y familias que se encuentran en el 90% del Registro Social de Hogares puedan acceder a la compra de su primera vivienda propia. El Minvu colabora con diversas inmobiliarias en todo el país para brindar este subsidio, que puede alcanzar más de $30 millones.

¿Quiénes Pueden Recibir el Subsidio DS19?

Las personas elegibles para acceder al Subsidio DS19 deben cumplir con los siguientes requisitos establecidos por el Minvu:

• Ser mayor de 18 años.
• Contar con una cédula de identidad vigente.
• Tener un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
• Pertenecer al 90% más vulnerable del Registro Social de Hogares.
• No poseer una propiedad (ni el postulante, cónyuge, conviviente civil ni miembros del grupo familiar declarado).

Además, según el caso específico de cada solicitante, se aplican ciertas condiciones adicionales:

• Si no tienes deuda hipotecaria:
  • Puedes optar por el Fondo Solidario D174 o DS49, el DS1 tramo 1 (ex título i – tramo 1) Subsidio Sectores Medios, o un subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
  • El valor máximo de la vivienda no puede exceder las 1.100 UF (aproximadamente $39.141.000), sin incluir gastos de escrituración u operacionales.
• Si tienes deuda hipotecaria:
  • DS1 tramo 1: En caso de no haber cupos para viviendas de 1.100 UF, puedes optar por viviendas de hasta 1.400 UF.
  • DS1 tramo 2 y DS1 tramo 3: Permite adquirir viviendas de hasta 2.200 UF.
• Si no cuentas con otro subsidio:
  • Debes tener una cuenta de ahorro para la vivienda.
  • Pertenecer al 90% del RSH.
  • No poseer una propiedad.
  • Puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF, con posibilidad de gastos operacionales y de escrituración.

Cómo Solicitar el Subsidio DS19

No es necesario postular al Subsidio DS19. Debes ponerte en contacto directamente con la inmobiliaria a cargo del proyecto que te interese. Luego, visita la sala de ventas y verifica si quedan cupos disponibles para acceder a una vivienda con el subsidio. Si recibes una respuesta positiva, procede a gestionar la reserva de la vivienda y solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.

El monto del subsidio que recibirás para tu casa o departamento dependerá de la región en la que residas. En algunas regiones, el monto tope de la vivienda es de 1.400 UF ($49.816.000) y el subsidio puede ser de 1.100 UF ($39.141.000), mientras que en otras regiones, los montos son de 1.300 UF ($46.258.000) para el tope de la vivienda y 1.000 UF ($35.583.000) para el subsidio.